PmWalker-项目行者

BIM的应用

我们在问BIM能提供什么应用或者说好处之前，我们首先问自己：我们需要什么？

不管是业主方，设计方还是建造方，我们都需要这样一个工具：
这个工具能够快捷、直观和形象地表现建筑物，使得不管内行和外行都能看懂项目的最终产出，并快捷直观地获得相应的信息。
这个工具能够提供一个沟通交流的平台，使不同的参与方能够就同一个对象进行相关问题的沟通和交流。
这个工具能够打破二维设计所产生的信息孤岛，能够侦测出不同专业间的碰撞、冲突和矛盾之处。
这个工具能够易于修改，迅速反映项目变更，并对项目变更进行跟踪和管控。
这个工具能够总结和归纳项目数据和历史记录，供以后的项目借鉴参考之用。

BIM正是满足了这些需求，同时计算机为其提供了可实现性的技术基础，因此BIM才走在了建筑业的前列。总结起来，BIM的应用包括以下几点：
三维模型，可以直观反映项目的最终产出物。
虚拟漫游，动态体验最终产出物的效果。
项目协调，不仅在设计阶段，同时也建造阶段，项目各参与方都基于同一个BIM模型进行问题的讨论和协商，有利于问题的表叙和解决。
碰撞检测，将在设计阶段本是分散独立的各自系统整合到一起，对空间位置进行检测，提前发现碰撞冲突的情况并加以改正。
量单计算，建筑实体的构件均能在三维的模型中反映，就使得工程量的计算可以完全交由计算机自动处理。
虚拟建造，也许在反映的真实的建造进度上有所欠缺，但我们将模型加以横向的时间参数后，能够直观地表现出建筑物的建造过程。
变更管控，任何一个有关建筑实体的项目变更，都第一时间反映到BIM模型中，能够起到最大化的变更管理和控制能力。
运营参考，我们在整个项目过程中使用BIM，并时时更新与升级，这样的BIM模型在项目结束时就能真实地反映出实体建筑物的具体情况，那么交由建筑物的运营管理部门后，他们就可以依据BIM模型来进行相应的运营和维护管理。
以上只是列举了BIM的几项主要的应用，我们有理由相信，随着BIM技术的成熟和理念的推广，BIM的应用将会渗透到建筑业的各个方面。

Gordon 行者杂谈 BIM, Building Infirmation Model, 建筑信息模型