前几天，对投标的几个土建承包商团队进行了面试，有些想法，记录下来。

项目背景

项目的业主方是美国一家全球500强的公司，因为生产规模升级需要扩建厂房并对原有老厂房内部进行升级改造，总建筑面积不到一万平方，上部单层轻钢结构，技术无难度。我们为其提供施工管理服务，还包括一些前期招标的技术方面工作。商务方面由另一家管理公司负责。

项目的开工仪式是5月13日进行的，夹在5.12和5.14之间，之后就开始打桩，第一阶段四百多套桩一个多月打完。那么有人会奇怪了，六月份桩就打完了，为什么现在才开始土建承包商的招标工作，这里面的故事比较曲折，在此就先不表述，等以后机会合适的时候再说吧，这里只谈面试的情况。

这次面试，应该是第二轮了，通过前面的工地考察，标书评分，原来进入投标的四家投标人剩下了三家，为了优中择优，业主方决定再对这三家投标人拟派驻到现场的管理团队进行整体面试。

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工程管理 建筑工程, 技术, 管理, 项目管理

在本文中，近代中国被定义为从1840年鸦片战争后到1949前新中国成立前的这百年多的时间段。

清朝后期，随着闭关锁国的政策被打破后，西方国家在华的殖民等活动日益增多，随之而来的是西方建筑的涌入，打破了中华大地大屋盖一统天下的局面，引起了中国建筑行业的变革，主要体现在新建筑材料和新建筑形式的出现，引发的建筑施工工艺和方法的出现。西方建筑市场的操作模式的引入，引发中国传统建筑业组织形式以及管理模式的革新，以及建筑业市场化的进程。更深层次的是对建筑的认识与理念的变革。

鸦片战争以后，清政府被迫开放了五个通商口岸，上海成为中国五个开放口岸之一，开始成长为全国最重要的经济中心城市。本文将从上海当时建筑业这一“点”出发，来简单分析和探讨当时中国建筑业的问题。

主要分三个层次：政府层、市场层和企业层。在企业层，将简略分析其组织形式，经营方式以及管理。 阅读全文…

工程管理 中国近代, 工程管理, 建筑工程

在一个项目中，有不同的相关参与方共同作用，影响着项目的动作与执行。相关方包括业主，管理公司(如果有)，设计方，施工单位，监理单位，国家机构。
这么多的不同相关方，他们各自关注于项目什么方面，他们的关注点是什么？ 阅读全文…

工程管理 建筑工程, 相关方, 项目管理